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宠物医院,转移,注册: 在网上? 注册宠物医院的转移是什么?

时间:2020-09-07作者:AK宠物吧

出让合同约定的土地用途,体现了国家土地规划控制的公法意图。 基于社会公共利益的考虑必须在整个转让期内进行,不得随意改变。 如变更应依法履行相应手续。 因此,<城市房地产管理法>规定,以出让方式取得土地使用权的,在房地产转让后,受让人按原土地使用权出让合同约定变更土地用途的,必须征得原受让方和城市规划市县人民政府行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,并相应调整土地使用权出让金。

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房地产转让是指房地产权利人通过出售,赠与或者其他方式将其房地产转让给他人的行为。 其他方式包括互惠,继承,遗赠等。 房地产转让方必须是房地产所有者,业主必须有权处置房地产,如业主。 转让对象是特定的房地产权,包括国有土地使用权和国有土地上建造的房屋所有权。 转让时,房屋所有权必须与土地使用权一并转让。 即财产转让时,土地上的房屋必须同时转让;财产转让时,房屋 房屋所有权和土地使用权一并转让。

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房地产转让必须签订书面合同。 房地产转让合同应当有下列条款:合同当事人的姓名或者住所;房地产所有权证书的名称和编号;房屋所在地,面积限制;土地所有权,土地使用权期限和取得方式;房地产的用途或者性质;交易价格和支付方式;房地产交付时间;违约责任;双方约定的其他事项。

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